Mandat de gestion - Vacances Location

Confiez-nous la gestion de votre bien pendant les périodes où vous n'en profitez pas, son occupation sera optimisée et votre investissement minimisé avec le reversement régulier de vos loyers.

3 bonnes raisons d'opter pour le mandat Locations Vacances :

  • Une connaissance des lieux touristiques
  • Une diffusion des annonces et réservation sur Internet.
  • Une gestion claire des revenus encaissés.

Vos Garanties

Le Marché de l’Immobilier soucieux de développer de nouvelles formes de gestion et d'exploitation de biens immobiliers à vocation exclusivement touristique, vous proposent son mandat de gestion en location vacances établi par sa filiale d’administrateur de biens « Madinina Gestion »,.

Acteur majeur de l'administration de biens, Madinina Gestion, fort de son expérience et de son savoir-faire est en mesure de vous apporter un service performant et de qualité, valoriser votre patrimoine immobilier, et pour cela, nos gestionnaires vous apportent disponibilité et rigueur de gestion.

Nos Engagements :

  • La commercialisation de votre bien (grâce à nos nombreux sites internet, à nos accords commerciaux et d'échanges sur le web, la possibilité de paiement et réservation "on line",...),
  • L'accueil de vos locataires,
  • Le suivi du bon déroulement du séjour,
  • L'encaissement et le reversement périodique et sécurisé de vos revenus locatifs 

Charges :

  • 15% honoraires de commercialisation
  • 15% honoraires de gestion

Estimation de vos revenus locatifs:

Pour effectuer cette estimation, 2 périodes sont prises en compte :

  • Du 15 Octobre au 15 Mai
    • Période soumise au bail hôtelier 
    • revenus garantis : 2.100 euros/an - 100 euros d'honoraires de gestion = 2.000 euros/an
  • Du 16 Mai au 14 Octobre – 22 semaines
    • Avec une estimation (NON CONTRACTUELLE) de taux de remplissage de 50% de la période avec un prix moyen de 350 € par semaine :

 

Revenu

Charges

Total

Bail hôtelier

2 100 €

100 €

2 000 €

Vacances location

3 850 €

1 155 €

2 695 €

 

4 695 €

Soit un revenu mensuel de 391 €

Tout en profitant de votre bien pendant les périodes inoccupées
Soit 3 mois !

Prix PROMO à 49.966 € !

Nous vous proposons la vente avec un versement immédiat des loyers garantis à l’acquéreur ( 9x2000€ = 18.000 € )
Le Prix de Vente est ainsi réduit de 26.7% !

Option disponibilité totale :

Vous avez la possibilité de ne pas louer votre lot à l'hôtel :

  • Vous aurez à payer les charges de copropriété (estimation 180/mois) mais pourrez disposer de votre lot pendant toute l'année.
  • Vous nous signerez un mandat de gestion afin que nous assurions la mise en location des semaines que vous n'occuperez pas.

Tableau comparatif de nos 3 formules

tableau comparatif